Info Jual Rumah di Kalibawang Kulon Progo

  • 4 min read
  • Mar 21, 2020

Keuntungan Bisnis Jual-Beli Rumah di Kalibawang Kulon Progo dan Cara Beli Rumah

Memiliki rumah sendiri merupakan suatu dambaan keinginan setiap orang, apalagi tiap orang dewasa yang sudah berkeluarga. Dengan memiliki rumah sendiri pribadi, tentu hidup terasa lebih tentram di bandingkan harus mengontrak rumah, apalagi dibandingkan jika tinggal di rumah orangtua atau mertua. Memiliki rumah sendiri apalagi di kota besar seperti Kalibawang Kulon Progokarta memang tidak mudah karena harga rumah yang terbilang cukup tinggi. Buat orang yang gajinya besar memang tidak masalah, tapi buat sebagian besar masyarakat yang berpenghasilan rendah tentu saja menjadi masalah besar.

Jual-beli rumah di Kalibawang Kulon Progo tentu bisa menjadi suatu bisnis dagang yang diimpikan kebanyakan orang. Hal ini berkenaan dengan wilayah Jogja yang amat potensial sehingga di masa depan punya peluang harga jual yang tinggi. Akan tetapi pastinya diperlukan tips khusus supaya bisnis yang satu ini jadi lebih lancar.

Keistimewaan Usaha Jual-Beli Rumah Kalibawang Kulon Progo

Secara umum, Jogjakarta merupakan sebuah lokasi yang semakin waktu kian maju. Disokong oleh destinasi wisata dan beragamnya kampus, banyak sekali orang dari luar kawasan yang tahu dan datang ke Jogja. Menyebabkan, permintaan ruang di Jogja pun naik. Kondisi ini mempengaruhi kenaikan harga lahan dan properti lain. Tidak heran jika di Jogja ada sebagian besar pemilik rumah yang memiliki trik kilat menawarkan rumah.

Jogjakarta adalah sebuah wilayah yang mempunyai fasilitas lengkap, dan kian hari makin maju. Kondisi ini berkenaan dengan area Jogja yang strategis karena banyaknya lokasi strategis untuk mengembangkan usaha. Seperti Misalnya bisnis mal, ruko, rumah makan, motel, hotel maupun bisnis yang lain.
Banderol rumah di Jogja semakin kompetitif. Makin hari banderol properti atau rumah kian bertambah mahal di Jogja. Enggak heran, karena keuntungan yang akan dihasilkan di kemudian hari juga bakal tinggi. Baru-baru ini aja banderol rumah di Jogjakarta udah cukup mahal. Terlebih lagi di beberapa tahun berikutnya. Pasti keuntungan yang bisa didapat berkali lipat. Maka, kalau memiliki rumah di Jogjakarta, gunakan itu untuk aset. Namun kalau memang mau jual rumah Jogja, tentu banderol yang tepat supaya tak rugi.

Info Jual Rumah di Kalibawang Kulon Progo

 

Kiat Beli Rumah di Jogja

Untuk kalian yang ingin mempunyai aset rumah di Jogja, pastinya dibutuhkan sebuah negosiasi jual beli. Calon pembeli kudu tahu tips yang tepat untuk memiliki atau beli rumah di Jogja supaya tak muncul kekecewaan kedepannya. Dibawah ini tips yang bisa dilaksanakan:

1. Jangan terburu-buru
Perbanyak referensi dan teliti dan perbandingan harga, wilayah rumah, lantaran banyak sekali pilihan rumah yang di jual di Jogja. Pilihlah area yang ideal untuk tahun-tahun berikutnya. Hal ini pasti krusial sekali untuk invest dan memperbanyak untung kalau rumah bakal dijual dimasa depan.

2. Jual butuh
Kalau ada, cari penjual yang mau jual lahannya karena buru-buru karena butuh. Hal ini akan sangat mengutungkan sekali karena Jual buru-buru karena butuh tentunya memasang harga yang lebih rendah dari banderol umumnya.

3. Prediksi keuntungan
Prediksi secara pasti untung di masa depan. Seperti kalau rumah akan dijual di tahun thn kedepan dengan min keuntungan hingga 17 persen. Kalau harga di waktu mendatang memenuhi harapan, maka lahan ini pasti cocok di jadikan investasi.

4. Janganlah sekali-kali sembarangan memilih lokasi rumah
Posisi rumah pun sangat penting. Rumah didepan jalan besar bakal lebih mempunyai peluang peningkatan harga yang baik di masa depan. Beda dengan rumah didekat sungai, maupun dibawah tower SUTET. Jangan juga beli rumah di dekat pabrik yang memproduksi sesuatu yang mudah meledak. Lokasi rumah juga kudu jauh dari area pembuangan sampah dan janganlah sekali-kali sampai beli rumah gampang longsor. Sebab, poin utama penggerak nilai suatu rumah adalah lokasi. Dapat digaransi, harga rumah akan bertambah kalau berada di posisi strategis, misal akses jalan mudah ditempuh, dekat dari mall, dan berbagai prasarana sosial. Jika mau beli rumah, kalian wajib cermat memperhatikan areanya. Tipsnya, dengan mempelajari karakteristik suatu daerah dan memprediksi situasinya di kemudian hari.

5. Pilihlah wilayah potensial
Sebaliknya, pilihlah wilayah yang strategis, misalnya lokasi yang ada ditepi jalan besar. Rumah disisi jalan besar bakal begitu berharga. Selain harganya di masa depan akan meningkat, sebelum rumah enggak dijual dapat dibikin lokasi yang mendatangkan untung. Seperti dengan menyewakan sebagai tempat parkir, membuka warung, dan sebagainya.

6. Cek area rumah
Pastikan kalau lokasi disekitar lahan yaitu lokasi yang tentram. Pastikan juga jika lokasi itu enggak terletak di lokasi berbahaya.

7. Periksa keaslian sertifikat
Kondisi ini juga sangat penting sebelum beli rumah untuk menghindari resiko penipuan. Penjual harus memiliki surat-surat yang komplet. Pastikan pula lahan itu terdaftar di Badan Parrumahan Nasional.

8. Lakukan perjanjian dengan penjual
Jika bakal dilakukan transaksi, lakukan perjanjian dengan penjual. Mintalah kesepakatan tentang sekitar pembelian. Misalnya, membayar Down Payment terlebih dulu berapa persen dengan garansi kalau pelunasan bakal dilaksanakan sesudah berkas yang lain dan surat-surat balik nama rampung.

9. Bebas status sengketa
Sebaiknya, jangan membeli rumah dengan status perebutan warisan, didalam jaminan bank, berkasnya enggak lengkap, dan lain-lain. Rumah yang hak miliknya enggak terang hanya akan menyusahkan dan merugikan.
Kiat untuk memastikan rumah tidak sengketa adalah dengan mencari tahu sejarah rumah. kamu wajib datang pada aparat setempat sebelum beli rumah, biar mengerti sejarah rumah itu. Terlebih jika rumah itu belum bersertifikat, masih berbentuk surat girik, jangan sekal-kali kamu membikin Akta Jual Beli sebelum mengerti asal-usulnya. Sekalipun dapat bikin sertifikat atas nama Anda sehabis membeli, tak serta-merta akat rumah tersebut enggak bisa digugurkan di Pengadilan Tata Usaha Negara jika nyatanya pihak penjual rumah bukan yang memiliki rumah.

10. Teliti Biaya Pencatatan Jual Belinya
Membeli rumah bukan cuma persoalan berapa biaya permeter persegi. Namun, cek juga poin ongkos lainnya misalnya biaya administrasi dengan lembaga notaris, pajak, dan lain sebagainya. Jika sudah begitu, pembikinan legalitas kepemilikan rumah dapat kelar dengan segera.

11. Enggak Likuid
Rumah adalah moel investasi bersifat tak likuid atau tidak dapat diuangkan didalam waktu yang cepat. Maka alangkah baiknya, rumah bukan dibuat keuangan mendesak maupun keuangan utama. Tapi sebaiknya, kamu beli rumah buat invest yang berasal dari modal tidak terpakai maupun tabungan masa depan.
Sedang apabila tabungan mepet, maka bisa membeli rumah yang belum ada prospek pengembangan sekarang ini, maupun dengan kata lain, banderolnya masih sangat terjangkau. Tetapi, di masa mendatang, rumah tersebut akan beranjak naik dan Anda pun jadi profit.

12. Bebas Penggusuran
Selain itu, pastikan juga supaya tak membeli rumah milik pemerintah atau rumah yang masuk dalam perencanaan pengembangan negara. Karena, rumah itu mempunyai resiko menjadi tujuan pembebasan lahan. Dewasa ini, memiliki akta rumah tak jadi patokan rumah bebas penggusuran.
Menurut Undang-Undang No dua thn 2012 mengenai Pengadaan Rumah buat infrastruktur buat pelayanan Umum Pasal lima, pihak yang wajib merelakan rumahnya pada saat melakukan Pengadaan rumah buat layanan publik, sehabis diberi ganti rugi menurut putusan pengadilan yang telah mempunyai ketetapan hukum.
Dengan mengerti poin tadi, maka beli rumah menjadi kian aman dan Anda pun akan terbebas dari permasalahan di masa depan.

Anda sedang membaca artikel tentang : Info Jual Rumah di Kalibawang Kulon Progo
Kontak :
Anda lagi ingin membeli rumah atau rumah di seputaran area Propinsi DIY?…Hubungi saja nomor WA di bawah ini: