Info Terbaru Jual-Beli Properti Rumah di Turi Sleman

  • 4 min read
  • Sep 03, 2019

Keunggulan Bisnis Jual-Beli Rumah di Turi Sleman dan Cara Membeli Rumah

Memiliki rumah sendiri merupakan suatu dambaan keinginan setiap orang, apalagi tiap orang dewasa yang sudah nikah. Dengan memiliki rumah sendiri pribadi, tentu hidup terasa lebih tentram di bandingkan harus mengontrak rumah, apalagi dibandingkan jika tinggal di rumah orangtua atau mertua. Memiliki rumah sendiri apalagi di kota besar seperti Yogyakarta memang tidak mudah karena harga rumah yang terbilang cukup tinggi. Buat orang yang berpenghasilan tinggi memang tidak masalah, tetapi buat sebagian besar masyarakat yang berpenghasilan rendah tentu saja jadi masalah besar.

Jual beli rumah di Turi Sleman tentunya dapat menjadi sebuah usaha jual beli yang didambakan kebanyakan orang. Kondisi ini berkaitan dengan area Yogyakarta yang amat strategis sehingga di masa depan memiliki peluang nilai jual yang tinggi. Namun pastinya butuh tips jitu agar bisnis jual-beli rumah menjadi lebih maju.

Kelebihan Usaha Jual Beli Rumah Turi Sleman

Secara garis besar, Yogyakarta adalah sebuah wilayah yang makin waktu makin berkembang pesat. Ditopang oleh objek wisata dan beragamnya universitas, banyak sekali orang dari luar kawasan yang tahu dan datang ke Jogja. Menyebabkan, kebutuhan lahan di Jogjakarta pun meningkat. Hal ini mempengaruhi kenaikan harga rumah dan properti lain. Enggak mengherankan jika di Jogja ada banyak pemilik rumah yang memiliki tips kilat menawarkan rumah.

Jogjakarta ialah salah satu kota besar yang memiliki sarana memadai, dan semakin waktu kian berkembang. Keadaan ini berkenaan dengan lokasi Jogja yang potensial lantaran banyaknya tempat strategis buat mengembangkan usaha. Seperti bisnis hotel, mal, ruko, makanan, motel maupun bisnis lain.
Banderol rumah di Jogjakarta sangat tinggi. Makin hari banderol rumah maupun properti makin bertambah mahal di Jogjakarta. Enggak aneh, karena keuntungan yang bakal diperoleh di kemudian hari juga bakal tinggi. Sekarang ini aja harga rumah di Jogja udah cukup mahal. Apalagi di beberapa tahun kedepan. Pastinya untung yang bisa didapat berkali lipat. Maka, bila mempunyai rumah di Jogja, pakai itu untuk aset. Namun bila memang ingin jual rumah Jogjakarta, tentunya harga yang pas biar tidak rugi.

Info Terbaru Jual-Beli Properti Rumah di Turi Sleman

 

Cara Membeli Rumah di Jogja

Bagi kalian yang berencana memiliki aset rumah di Jogjakarta, tentunya butuh sebuah transaksi jual beli. Bakal calon pembeli wajib tahu cara yang pas untuk mempunyai atau beli rumah di Jogja agar tidak ada penyesalan dikemudian hari. Dibawah ini tips yang bisa dilaksanakan:

1. Jangan tergesa-gesa
Banyakin pilihan dan cek dan bandingkan harga, wilayah rumah, karena banyak referensi rumah yang ditawarkan di Jogja. Pilih area yang ideal untuk beberapa tahun kedepan. Keadaan ini pasti krusial sekali buat invest dan memperbanyak untung apabila rumah akan dijual dikemudian hari.

2. Jual buru-buru karena butuh
Jika memungkinkan, carilah penjual yang mau menjual rumahnya lantaran mendesak. Keadaan ini bakal sangat mengutungkan sekali lantaran Penjual butuh tentunya menawarkan banderol yang lebih ekonomis dari harga biasanya.

3. Prediksi laba
Perkirakan secara pasti untung di waktu yang akan datang. Misalnya apabila rumah bakal di jual lagi di tahun tahun yang akan datang dengan min keuntungan sampai 17%. Apabila harga di masa depan memenuhi target, maka rumah tersebut tentunya cocok untuk investasi.

4. Janganlah sembarangan memilih posisi rumah
Area rumah pun amat penting. Rumah disisi jalan besar pasti lebih punya kesempatan kenaikan harga yang cepat di waktu mendatang. Berbeda dengan rumah didekat kuburan, ataupun ditepi tower SUTET. Jangan juga beli rumah di kawasan pabrik yang memproduksi bahan-bahan yang mudah terbakar. Area rumah pun mesti jauh dari area pembuangan sampah dan jangan sampai beli rumah bergerak. Karena, salah satu poin penggerak nilai sebuah rumah ialah posisi. Dapat dijamin, harga jual rumah terus naik jika berada di lokasi potensial, contoh rute gampang ditempuh, tidak jauh dengan pasar, dan sejumlah sarana sosial. Bila kepengin membeli rumah, maka mesti jeli memperhatikan lokasinya. Tipsnya, dengan mempelajari karakteristik suatu kawasan dan mengira-ngira situasinya di kemudian hari.

5. Pilih area potensial
Sebaliknya, pilih saja wilayah yang strategis, misalnya lokasi yang ada didekat jalan. Rumah disisi jalan akan sangat menjual. Disamping harganya di masa yang akan datang bakal tinggi, selama rumah enggak di jual dapat dijadikan area yang mendatangkan duit. Misalnya dengan menyewakan buat tempat parkir, mendirikan warung, dan sebagainya.

6. Cek wilayah rumah
Pastikan jika area diseputar rumah adalah wilayah yang tentram. Pastikan pula bahwa wilayah itu enggak berada di area berbahaya.

7. Cek keaslian sertifikat
Hal ini juga benar-benar penting sebelum membeli rumah untuk meminimalisir risiko penipuan. Penjual mesti punya dokumen yang lengkap. Pastikan pula lahan itu tercatat di Badan Parrumahan Nasional.

8. Buat kesepakatan dengan penjual
Bila bakal dilangsungkan negosiasi, buat kesepakatan dengan penjual. Mohonkan kesepakatan tentang seputaran pembayaran. Seperti, membayar uang muka lebih dahulu seberapa banyak dengan garansi bahwa pelunasan akan dilaksanakan sesudah surat-surat yang lain dan surat-surat balik nama selesai.

9. Tidak sedang dalam sengketa
Lebih baik, jangan membeli rumah dengan status rebutan warisan, dalam jaminan bank, berkasnya tidak lengkap, dan lain-lain. Rumah yang kepemilikannya tidak terang cuma akan menyusahkan dan merugikan.
Tips untuk memastikan rumah bebas dalam sengketa adalah dengan menelusuri asal-usul rumah. Pastikan Anda datang kepada pejabat tertentu sebelum membelinya, agar mengetahui riwayat rumah tersebut. Terlebih jika rumah itu belum bersertifikat, masih berwujud surat girik, jangan pernah kamu membuat Akta Jual Beli sebelum mengerti historinya. Walaupun dapat membikin sertifikat rumah atas nama kamu sesudah membelinya, bukan serta-merta sertifikat rumah tersebut enggak dapat digugurkan di Pengadilan Tata Usaha Negara kalau kenyataannya pihak penjual rumah bukan yang berhak menjualnya.

10. Teliti Ongkos Pengurusan Jual Belinya
Beli rumah tidak sekedar perkara berapa biaya per meter nya. Tetapi, perhatikan pula poin ongkos lainnya contohnya ongkos admin dengan lembaga PPATK, perpajakan, dan lain sebagainya. Kalau sudah begitu, pengurusan keabsahan kepemilikan rumah dapat selesai dengan segera.

11. Tidak Likuid
Rumah ialah jenis investasi bersifat tak likuid atau tidak dapat diduitkan didalam jangka waktu cepat. Jadi alangkah baiknya, rumah bukan dibikin dana mendesak atau keuangan pokok. Sebaiknya, kalian membeli rumah buat investasi yang dananya berasal dari uang tidak kepakai atau tabungan masa depan.
Sementara jika modal terbatas, maka dapat membeli rumah yang tidak ada prospek pembangunan saat ini, maupun dengan kata lain, tarifnya masih tergolong terjangkau. Namun, di kemudian hari, rumah itu akan beranjak tinggi dan kalian pun menjadi untung.

12. Bebas Penggusuran
Selain itu, pastikan pula supaya enggak beli rumah milik negara maupun rumah yang berada dalam perencanaan pengembangan negara. Lantaran, rumah tersebut mempunyai risiko jadi tujuan pembebasan lahan. Dewasa ini, memiliki akta rumah tidak menjadi jaminan rumah bebas dari penggusuran.
Berdasarkan Undang-Undang nomor dua thn 2012 tentang Pengadaan Rumah bagi Pembangunan bagi Kepentingan Umum psl 5, pihak yang wajib melepaskan lahannya ketika berlangsungnya penyediaan rumah untuk pelayanan Umum, sesudah diberi ganti rugi menurut ketetapan pengadilan yang telah memiliki kekuatan hukum.
Dengan memahami hal-hal di atas, maka beli rumah jadi kian lancar dan kamu pun bakal bebas dari permasalahan di kemudian hari.

Anda sedang membaca artikel tentang : Info Terbaru Jual-Beli Properti Rumah di Turi Sleman
Kontak :
Anda lagi ingin membeli rumah atau rumah di seputaran wilayah Yogyakarta?…Kontak nomor WA di bawah ini: