Informasi Jual Beli Properti Rumah di Kokap Kulon Progo

  • 4 min read
  • Feb 13, 2020

Kelebihan Usaha Jual-Beli Rumah di Kokap Kulon Progo dan Cara Membeli Rumah

Punya rumah sendiri adalah suatu dambaan keinginan setiap orang, terutama tiap orang dewasa yang sudah berkeluarga. Dengan memiliki rumah sendiri pribadi, tentu hidup terasa lebih tentram di bandingkan harus mengontrak rumah, apalagi dibandingkan jika tinggal di rumah orangtua atau mertua. Punya rumah sendiri apalagi di kota besar seperti Yogyakarta memang tidak mudah karena harga rumah yang terbilang cukup tinggi. Buat orang yang gajinya besar memang bukan masalah, tapi bagi sebagian besar masyarakat yang berpenghasilan rendah tentu saja jadi masalah besar.

Jual beli rumah di Kokap Kulon Progo tentu dapat jadi suatu usaha perdagangan yang diidamkan hampir semua orang. Hal ini berhubungan dengan lokasi Jogjakarta yang sangat ideal sehingga di masa depan mempunyai peluang harga jual yang bagus. Akan tetapi tentunya dibutuhkan trik tertentu biar bisnis yang satu ini menjadi semakin berkembang.

Keistimewaan Usaha Jual Beli Rumah Kokap Kulon Progo

Secara garis besar, Yogyakarta merupakan sebuah lokasi yang kian hari makin maju. Disokong oleh destinasi wisata dan banyaknya sekolah tinggi, banyak sekali penduduk dari luar daerah yang tahu dan datang ke Jogjakarta. Menyebabkan, permintaan ruang di Jogjakarta pun naik. Keadaan ini berefek kepada naiknya banderol lahan dan properti lain. Tak heran bila di Jogjakarta ada beberapa pemilik rumah yang punya cara cepat memasarkan rumah.

Jogja merupakan salah satu wilayah yang punya fasilitas komplet, dan makin waktu kian berkembang pesat. Hal ini berhubungan dengan lokasi Jogjakarta yang potensial lantaran banyaknya lokasi ideal buat membangun bisnis. Seperti Misalnya bisnis losmen, hotel, mal, pertokoan, makanan ataupun usaha lainnya.
Banderol rumah di Jogjakarta semakin tinggi. Semakin hari banderol properti atau rumah semakin bertambah mahal di Jogjakarta. Enggak heran, lantaran untung yang akan didapatkan di jangka panjang juga akan mahal. Baru-baru ini aja harga rumah di Jogjakarta udah amat tinggi. Terlebih di beberapa tahun berikutnya. Tentunya untung yang bakal diperoleh berkali-kali lipat. Maka, bila memiliki rumah di Jogjakarta, pergunakan itu untuk aset. Akan tetapi apabila memang mau jual rumah Jogja, tentunya banderol yang pas supaya enggak rugi.

Informasi Jual Beli Properti Rumah di Kokap Kulon Progo

 

Tips Membeli Rumah di Jogja

Buat kamu yang berencana mempunyai aset rumah di Jogjakarta, pastinya dibutuhkan satu transaksi jual beli. Calon pembeli mesti mengetahui tips yang tepat untuk punya atau beli rumah di Jogjakarta supaya tidak timbul penyesalan kedepannya. Dibawah ini kiat yang dapat dilakukan:

1. Tidak Boleh terburu-buru
Perbanyak referensi dan teliti dan perbandingan harga, area rumah, lantaran banyak sekali pilihan rumah yang ditawarkan di Jogja. Carilah wilayah yang ideal untuk beberapa tahun kedepan. Keadaan ini tentunya krusial sekali untuk invest dan memperoleh keuntungan jika rumah akan dijual dimasa depan.

2. Jual butuh
Bila memungkinkan, cari saja penjual yang ingin menjual rumahnya karena butuh. Kondisi ini bisa sangat menguntungkan sebab Penjual butuh tentunya memasang harga yang lebih ekonomis dari banderol biasa.

3. Perkirakan keuntungan
Perkirakan secara pasti keuntungan di masa yang akan datang. Seperti apabila rumah akan dijual di tahun tahun kedepan dengan minimal keuntungan hingga 17 persen. Kalau harga di masa depan memenuhi target, maka lahan itu tentunya potensial di jadikan aset.

4. Janganlah sekali-kali sembarangan memilih lokasi rumah
Area rumah pun betul-betul krusial. Rumah didekat jalan pasti lebih mempunyai kesempatan meningkatnya harga yang bagus di masa depan. Lain dengan rumah disisi sungai, atau dibawah SUTET. Jangan juga membeli rumah di dekat pabrik yang membuat bahan-bahan yang gampang meledak. Lokasi rumah pun wajib jauh dari posisi pembuangan sampah umum dan janganlah sampai membeli rumah bergerak. Karena, poin penting penggerak harga suatu rumah yaitu area. Bisa dijamin, harga rumah akan bertambah apabila terletak di lokasi ideal, seperti jalan gampang ditempuh, tidak jauh dari pasar, dan beberapa sarana umum. Apabila pengin membeli rumah, anda harus cermat mengecek posisinya. Caranya, dengan menganalisi karakter sebuah kawasan dan mengira-ngira kondisinya di masa yang akan datang.

5. Pilih area potensial
Sebaiknya, pilihlah area yang potensial, misalnya area yang ada ditepi jalan besar. Rumah ditepi jalan akan lebih berharga. Disamping harganya di kemudian hari akan meningkat, sebelum rumah tak di jual dapat dibuat wilayah yang menghasilkan duit. Misalnya dengan menyewakan buat lokasi parkir, mendirikan warung, dan lain sebagainya.

6. Teliti teritorial rumah
Pastikan bahwa area disekitar rumah yaitu lokasi yang tentram. Pastikan pula kalau wilayah itu tidak ada di lokasi berbahaya.

7. Periksa keaslian sertifikat
Kondisi ini pun betul-betul penting sebelum beli rumah untuk meminimalisir risiko penipuan. Penjual kudu punya berkas yang komplet. Pastikan juga rumah tersebut teregistrasi di Badan Parrumahan Nasional.

8. Bikin perjanjian dengan penjual
Apabila akan berlangsung pembicaraan, bikin perjanjian dengan pemilik rumah. Mohon perjanjian tentang sekitar pembayaran. Seperti, memberikan Down Payment lebih dahulu seberapa banyak dengan garansi bahwa pelunasan akan dibayarkan sesudah surat-surat lainnya dan surat-surat balik nama rampung.

9. Bebas status sengketa
Sebaiknya, jangan beli rumah dengan status rebutan warisan, didalam agunan bank, berkasnya tidak komplit, dan lain-lain. Rumah yang pemiliknya tidak jelas cuma akan menyusahkan dan merugikan.
Kiat untuk meyakinkan rumah tidak dalam status sengketa adalah dengan mencari tahu asal-usul rumah. Pastikan kamu tanya pada lembaga sekitar sebelum membeli rumah, biar mengerti sejarah rumah itu. Terlebih bila rumah tersebut belum bersertifikat, masih berupa girik, jangan coba-coba Anda membuat Akta Jual Beli sebelum mengerti sejarahnya. Walaupun berhasil bikin sertifikat rumah atas nama kalian sehabis membeli, tidak terus akat rumah itu tak bisa dibatalkan di Pengadilan Tata Usaha Negara jika nyatanya penjual rumah bukan yang mempunyai rumah.

10. Cek Biaya Pencatatan Jual Belinya
Membeli rumah bukan hanya persoalan berapa biaya permeter persegi. Akan tetapi, teliti juga poin biaya yang lainnya seperti ongkos administrasi dengan bagian Pejabat Pembuat Akta Rumah, perpajakan, dan sebagainya. Jika sudah begitu, pengurusan keabsahan kepemilikan rumah bisa rampung dengan segera.

11. Enggak Likuid
Rumah adalah jenis investasi yang bersifat enggak likuid atau tidak dapat dicairkan dalam waktu cepat. Maka lebih baik, rumah enggak dibuat keuangan mendesak maupun dana pokok. Tapi sebaiknya, kalian beli rumah buat investasi yang berasal dari modal enggak kepakai atau duit tabungan.
Sedangkan kalau tabungan mepet, maka dapat membeli rumah yang belum ada prospek pendirian saat ini, maupun dengan kata lain, harganya masih sangat murah. Tetapi, di masa depan, rumah itu akan bergerak naik dan kamu pun menjadi untung.

12. Tidak ada gusuran
Disamping itu, harus dipastikan supaya tidak beli rumah milik negara atau rumah yang masuk ke dalam planning pembangunan pemerintah. Sebab, rumah ini berisiko jadi tujuan penggusuran. Sekarang ini, mempunyai akta rumah tak menjadi jaminan rumah bebas dari penggusuran.
Berdasar Undang-Undang No dua thn 2012 tentang Pengadaan Rumah buat Pembangunan bagi layanan publik psl lima, pihak yang wajib merelakan lahannya saat melakukan Pengadaan rumah bagi pelayanan Umum, seusai diberi ganti rugi berdasar keputusan pengadilan yang sudah punya ketetapan hukum.
Dengan mengetahui hal-hal tadi, maka beli rumah menjadi semakin cepat dan Anda pun akan terbebas dari permasalahan di kemudian hari.

Anda sedang membaca artikel tentang : Informasi Jual Beli Properti Rumah di Kokap Kulon Progo
Kontak :
Anda lagi mencari tanah atau rumah di seputaran wilayah Sleman?…Hubungi saja nomor WA di bawah ini: