Informasi Jual-Beli Properti Rumah di Kulon Progo

Keunggulan Usaha Jual-Beli Rumah di Kulon Progo dan Trik Membeli Rumah

Punya rumah sendiri adalah suatu dambaan keinginan setiap orang, apalagi tiap orang dewasa yang sudah berkeluarga. Dengan punya rumah sendiri pribadi, tentu hidup terasa lebih tentram di bandingkan harus mengontrak rumah, apalagi dibandingkan jika tinggal di rumah orangtua atau mertua. Punya rumah sendiri apalagi di kota besar seperti Yogyakarta memang tidak mudah karena harga rumah yang terbilang cukup tinggi. Buat orang yang kaya memang bukan masalah, tetapi bagi sebagian besar masyarakat yang berpenghasilan rendah tentu saja jadi masalah besar.

Jual beli rumah di Kulon Progo tentunya bisa menjadi sebuah bisnis jual beli yang diidamkan hampir semua orang. Kondisi ini berkenaan dengan area Yogyakarta yang benar-benar strategis sehingga di waktu mendatang mempunyai prospek nilai jual yang bagus. Namun pastinya diperlukan kiat jitu supaya bisnis yang satu ini jadi semakin berkembang.

Kelebihan Usaha Jual Beli Rumah Kulon Progo

Secara umum, Yogya adalah salah satu area yang kian waktu semakin berkembang pesat. Didukung oleh basis wisata dan beragamnya kampus, banyak sekali penduduk dari luar wilayah yang kenal dan mengunjungi Jogja. Akibatnya, kebutuhan ruang di Jogja juga naik. Hal ini mempengaruhi meningkatnya harga rumah dan properti yang lain. Tak heran jika di Jogja ada banyak pemilik rumah yang punya cara kilat jual rumah.

Jogja merupakan suatu kota besar yang memiliki fasilitas komplet, dan kian hari makin maju. Kondisi ini berhubungan dengan lokasi Jogjakarta yang ideal lantaran banyaknya spot potensial untuk mengembangkan bisnis. Contohnya usaha motel, hotel, mal, ruko, rumah makan maupun usaha lainnya.
Banderol rumah di Jogjakarta makin tinggi. Kian hari banderol rumah ataupun properti makin bertambah mahal di Jogjakarta. Tidak heran, lantaran untung yang akan didapatkan di jangka panjang juga bakal mahal. Baru-baru ini saja harga rumah di Jogja sudah cukup tinggi. Terlebih lagi di tahun-tahun berikutnya. Pastinya hasil yang akan diperoleh berlipat ganda. Maka, bila memiliki rumah di Jogjakarta, pakai itu untuk aset. Namun kalau memang mau jual rumah Jogja, tentunya harga yang sesuai agar tak ada kerugian.

Informasi Jual-Beli Properti Rumah di Kulon Progo

Tips Membeli Rumah di Jogja

Buat kamu yang ingin mempunyai rumah di Jogjakarta, pastinya butuh suatu pembicaraan jual beli. Bakal calon pembeli mesti mengetahui kiat yang pas untuk mempunyai maupun membeli rumah di Jogjakarta agar tak muncul penyesalan nantinya. Dibawah ini cara yang bisa dikerjakan:

1. Enggak Boleh terburu-buru
Banyakin referensi dan survey dan perbandingan harga, area rumah, karena beragam pilihan rumah yang di jual di Jogja. Carilah lokasi yang ideal untuk tahun-tahun yang akan datang. Keadaan ini pasti krusial sekali untuk investasi dan memperoleh untung kalau rumah akan dijual dikemudian hari.

2. Penjual buru-buru karena butuh
Kalau ada, carilah penjual yang pengin menjual lahannya karena butuh. Kondisi ini bakal menguntungkan lantaran Jual buru-buru karena butuh tentunya mematok banderol yang lebih murah dari banderol umumnya.

3. Prediksi laba
Perkirakan secara pasti untung di masa depan. Seperti kalau rumah akan dijual di tahun tahun mendatang dengan min untung hingga 17%. Kalau harga di masa yang akan datang sesuai perkiraan, maka lahan tersebut pasti potensial untuk investasi.

4. Jangan asal memilih area rumah
Lokasi rumah pun betul-betul krusial. Rumah disisi jalan besar akan lebih memiliki kesempatan meningkatnya harga yang bagus di kemudian hari. Lain dengan rumah disisi sungai, maupun didekat SUTET. Jangan pula membeli rumah di area pabrik yang membuat produk yang mudah meledak. Posisi rumah juga kudu jauh dari posisi pembuangan sampah dan janganlah sampai membeli rumah bergerak. Karena, salah satu poin penggerak harga sebuah rumah adalah posisi. Dapat digaransi, harga jual rumah akan naik apabila terletak di area potensial, contoh rute gampang ditempuh, tidak jauh dari pusat perbelanjaan, dan sejumlah fasilitas sosial. Kalau ingin beli rumah, maka mesti cermat memperhatikan lokasinya. Caranya, dengan memahami karakter suatu wilayah dan mengira-ngira kondisinya di masa depan.

5. Pilih lokasi potensial
Lebih baik, pilih saja area yang ideal, misalnya area yang tepat didepan jalan utama. Rumah disisi jalan besar akan begitu menjual. Selain harganya di masa depan akan tinggi, selama rumah tidak dijual bisa dijadikan area yang mendatangkan untung. Misalnya dengan menyewakan buat lahan parkir, mendirikan warung makan, dan sebagainya.

6. Periksa teritorial rumah
Pastikan jika wilayah disekeliling lahan adalah area yang damai. Pastikan pula jika lokasi itu tak terletak di area konflik.

7. Periksa keaslian sertifikat
Hal ini pun sangat krusial ketika ingin beli rumah untuk menghindari risiko penipuan. Pastikan penjual memiliki berkas yang komplet. Rumah itu harus teregistrasi di Badan Parrumahan Nasional.

8. Buat perjanjian dengan pemilik rumah
Kalau bakal berlangsung transaksi, bikin kesepakatan dengan pemilik rumah. Mohon kesepakatan mengenai seputar pembayaran. Seperti, menyerahkan DP terlebih dahulu seberapa banyak dengan garansi jika pelunasan bakal dilaksanakan sehabis surat-surat lain dan berkas balik nama beres.

9. Tidak dalam status sengketa
Lebih baik, tidak membeli rumah dengan status rebutan warisan, masih menjadi agunan bank, dokumennya tidak lengkap, dan sebagainya. Rumah yang hak miliknya enggak pasti hanya akan menyusahkan dan merugikan.
Cara untuk mengetahui rumah tidak dalam status sengketa adalah dengan mengetahui histori rumah. Pastikan Anda bertanya ke lembaga sekitar sebelum membeli rumah, agar mengetahui riwayat rumah tersebut. Terlebih kalau rumah tersebut tidak bersertifikat, masih berbentuk girik, jangan coba-coba Anda membuat Akta Jual Beli (AJB) sebelum mengetahui asal-usulnya. Sekalipun dapat bikin sertifikat rumah atas nama kamu seusai membelinya, tak serta-merta akat rumah itu tak dapat digugurkan di Pengadilan Tata Usaha Negara (PTUN) bila nyatanya penjual rumah bukan yang memiliki rumah.

10. Teliti Ongkos Pencatatan Jual Belinya
Beli rumah enggak sekedar perkara berapa harga per meter nya. Tapi, teliti juga poin biaya lain seperti biaya admin dengan bagian notaris, pajak, dan lain-lain. Dengan begitu, pembikinan sertifikat kepemilikan rumah dapat selesai dengan cepat.

11. Tidak Likuid
Rumah ialah jenis investasi yang sifatnya tak likuid atau enggak bisa diduitkan didalam waktu cepat. Jadi sebaiknya, rumah enggak dibuat keuangan mendadak maupun keuangan utama. Sebaiknya, Anda beli rumah untuk investasi yang dananya berasal dari uang enggak kepakai ataupun duit tabungan.
Sedang bila tabungan sedikit, maka bisa beli rumah yang belum memiliki prospek pembangunan sekarang ini, atau bisa diilang, tarifnya masih tergolong murah. Tapi, di masa depan, rumah itu bakal merangkak naik dan kamu pun jadi laba.

12. Tidak ada gusuran
Disisi lain, harus dipastikan untuk tak membeli rumah punya pemerintah ataupun rumah yang masuk didalam planning pembangunan negara. Karena, rumah itu mempunyai resiko jadi tujuan penggusuran. Saat ini, memiliki sertifikat rumah tak jadi jaminan rumah bebas penggusuran.
Berdasar UU nomor 2 thn 2012 tentang Pengadaan Rumah buat Pembangunan bagi layanan publik Pasal lima, pihak yang berhak memberikan lahannya pada saat pelaksanaan penyediaan rumah buat pelayanan Umum, setelah dikasih ganti rugi berdasar ketetapan pengadilan yang telah mempunyai ketetapan hukum.
Dengan memahami faktor di atas, maka membeli rumah menjadi semakin aman dan Anda pun bisa terbebas dari masalah di kemudian hari.

Anda sedang membaca artikel tentang : Informasi Jual-Beli Properti Rumah di Kulon Progo
Kontak :
Anda sedang ingin investasi rumah atau rumah di seputaran wilayah Kulon Progo?…Kontak saja no WA di bawah ini:

Tags: