Jual-Beli Rumah di Semin Gunung Kidul

Keunggulan Bisnis Jual Beli Rumah di Semin Gunung Kidul dan Kiat Beli Rumah

Mempunyai rumah sendiri merupakan suatu dambaan keinginan setiap orang, apalagi tiap orang dewasa yang sudah nikah. Dengan punya rumah sendiri pribadi, tentu hidup terasa lebih tentram di bandingkan harus mengontrak rumah, apalagi dibandingkan jika tinggal di rumah orangtua atau mertua. Memiliki rumah sendiri apalagi di kota besar seperti Semin Gunung Kidul memang tidak mudah karena harga rumah yang terbilang cukup tinggi. Buat orang yang kaya memang bukan masalah, tapi buat sebagian besar masyarakat yang berpenghasilan rendah tentu saja jadi masalah besar.

Jual-beli rumah di Semin Gunung Kidul pastinya dapat jadi suatu usaha dagang yang diimpikan setiap orang. Kondisi ini berhubungan dengan wilayah Yogyakarta yang amat ideal sehingga di waktu yang akan datang memiliki peluang nilai jual yang baik. Akan tetapi tentu saja dibutuhkan tips tertentu supaya bisnis jual-beli rumah menjadi semakin berkembang.

Keunggulan Usaha Jual-Beli Rumah Semin Gunung Kidul

Secara garis besar, Yogya merupakan salah satu wilayah yang semakin waktu kian berkembang. Didukung oleh destinasi wisata dan banyaknya universitas, banyak masyarakat dari luar wilayah yang mengenal dan mendatangi Jogjakarta. Mengakibatkan, permintaan ruang di Jogjakarta juga tinggi. Keadaan ini berefek kepada naiknya banderol rumah dan properti lainnya. Tak mengherankan bila di Jogjakarta ada sebagian besar pemilik rumah yang punya tips tepat memasarkan rumah.

Jogjakarta adalah satu area yang memiliki sarana komplet, dan semakin waktu kian bertambah ramai. Hal ini berkaitan dengan area Jogjakarta yang potensial lantaran berbagai lokasi strategis buat mendirikan bisnis. Contohnya usaha motel, hotel, mal, ruko, restoran atau usaha lainnya.
Banderol rumah di Jogjakarta sangat tinggi. Kian hari banderol rumah atau properti kian tinggi di Jogjakarta. Tak mengherankan, lantaran keuntungan yang akan didapat di kemudian hari juga bakal tinggi. Sekarang ini saja harga rumah di Jogja udah cukup tinggi. Apalagi di beberapa tahun berikutnya. Tentunya hasil yang akan didapat berkali-kali lipat. Maka, kalau punya rumah di Jogja, gunakan itu untuk investasi. Akan tetapi kalau memang mau jual rumah Jogjakarta, tentunya harga yang tepat supaya enggak rugi.

 Jual-Beli Rumah di Semin Gunung Kidul

Cara Membeli Rumah di Jogjakarta

Buat Anda yang pengin mempunyai rumah di Jogja, pastinya diperlukan satu pembicaraan jual beli. Bakal pembeli wajib tahu cara yang pas untuk punya atau beli rumah di Jogja biar tidak muncul perasaan kecewa nantinya. Berikut ini cara yang bisa dilakukan:

1. Jangan terburu-buru
Perbanyak pilihan dan survey serta perbandingan harga, area rumah, karena banyak sekali pilihan rumah yang ditawarkan di Jogjakarta. Carilah lokasi yang ideal untuk tahun-tahun yang akan datang. Keadaan ini pastinya krusial untuk invest dan mendapatkan untung kalau rumah bakal dijual nantinya.

2. Penjual butuh
Kalau perlu, cari penjual yang pengin menjual rumahnya lantaran butuh. Hal ini bakal sangat menguntungkan sebab Jual butuh tentu memasang harga yang lebih rendah dari harga umumnya.

3. Prediksi untung
Prediksi secara pasti keuntungan di waktu yang akan datang. Contohnya bila rumah ingin di jual lagi di tahun thn kedepan dengan minimum keuntungan hingga 17%. Jika harga di waktu mendatang sesuai harapan, maka rumah tersebut tentunya potensial untuk aset.

4. Janganlah sekali-kali asal memilih lokasi rumah
Posisi rumah pun betul-betul signifikan. Rumah didepan jalan akan lebih memiliki potensi peningkatan harga yang baik di masa depan. Berbeda dengan rumah didepan kali, ataupun didekat SUTET. Hindari membeli rumah di dekat pabrik yang membikin sesuatu yang mudah terbakar. Lokasi rumah pun harus jauh dari posisi pembuangan sampah umum dan janganlah sekali-kali sampai beli rumah bergerak. Sebab, salah satu poin penggerak nilai suatu rumah yaitu lokasi. Bisa digaransi, harga rumah terus naik jika berada di lokasi ideal, misal jalan mudah ditempuh, dekat dengan pasar, dan beberapa fasilitas publik. Kalau ingin membeli rumah, kalian mesti cermat melihat areanya. Tipsnya, dengan memahami karakteristik sebuah kawasan dan mengira-ngira keadaannya di masa depan.

5. Pilihlah lokasi potensial
Sebaiknya, pilih saja lokasi yang ideal, misalnya lokasi yang terletak didepan jalan. Rumah didekat jalan utama akan lebih berharga. Selain harganya di waktu yang akan datang akan mahal, sebelum rumah tidak di jual dapat dibuat lokasi yang mendatangkan uang. Contohnya dengan menyewakan buat lahan parkir, membuka warung makan, dan lain sebagainya.

6. Teliti wilayah rumah
Pastikan bahwa area diseputar lahan yaitu area yang tentram. Pastikan juga bahwa area itu tidak ada pada wilayah berbahaya.

7. Teliti keaslian sertifikat
Keadaan ini juga amat krusial ketika ingin membeli rumah untuk menghindari resiko penipuan. Pastikan penjual punya berkas yang lengkap. Pastikan juga lahan tersebut teregistrasi di Badan Parrumahan Nasional.

8. Bikin perjanjian dengan pemilik rumah
Jika bakal dilakukan transaksi, bikin perjanjian dengan pemilik rumah. Mohonkan perjanjian umum seputar pembayaran. Contohnya, menyerahkan Down Payment terlebih dahulu berapa persen dengan jaminan kalau pelunasan bakal dibayar sehabis surat-surat yang lain dan surat-surat balik nama selesai.

9. Bebas sengketa
Sebaiknya, enggak membeli rumah dengan status rebutan warisan, dalam agunan bank, surat-suratnya enggak komplit, dan lain-lain. Rumah yang pemiliknya enggak jelas hanya akan menyusahkan dan merugikan.
Cara untuk mengetahui rumah bebas dalam status sengketa adalah dengan mencari tahu asal-usul rumah. Pastikan Anda datang kepada lembaga tertentu sebelum membelinya, supaya mengerti histori rumah tersebut. Apalagi apabila rumah tersebut nggak memiliki sertifikat, masih berupa girik, jangan sekal-kali kamu membikin Akta Jual Beli sebelum tahu historinya. Sekalipun bisa membuat sertifikat atas nama kamu sesudah membeli, tak berarti sertifikat rumah tersebut tidak dapat dibatalkan di Pengadilan Tata Usaha Negara (PTUN) apabila ternyata pihak penjual rumah bukan yang mempunyai rumah.

10. Cek Ongkos Pencatatan Jual Belinya
Membeli rumah bukan hanya perkara berapa harga per meter persegi. Tetapi, teliti juga masalah biaya yang lainnya seperti biaya admin dengan pihak PPATK, pajak, dan sebagainya. Kalau sudah begitu, pembikinan keabsahan kepemilikan rumah dapat kelar dengan segera.

11. Tidak Bisa Diuangkan
Rumah merupakan jenis investasi yang sifatnya tak likuid atau tak bisa diuangkan dalam jangka waktu cepat. Jadi lebih baik, rumah enggak dijadikan keuangan darurat maupun dana pokok. Sebaiknya, kamu membeli rumah untuk invest yang berasal dari uang enggak terpakai ataupun tabungan masa depan.
Sedang jika modal mepet, maka bisa membeli rumah yang tidak ada potensi pembangunan sekarang ini, atau dengan kata lain, banderolnya masih terbilang ekonomis. Tapi, di masa depan, rumah itu akan beranjak tinggi dan Anda pun menjadi profit.

12. Bebas Penggusuran
Selain itu, pastikan juga untuk tidak beli rumah milik pemerintah atau rumah yang termasuk dalam peta rencana pembangunan pemerintah. Lantaran, rumah itu mempunyai risiko menjadi tujuan pembebasan lahan. Saat ini, punya akta rumah tak menjadi jaminan rumah bebas dari penggusuran.
Berdasar Undang-Undang Nomer 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Rumah bagi Pembangunan buat layanan sosial psl 5, pihak yang wajib melepaskan lahannya saat melakukan penyediaan rumah buat Kepentingan publik, sesudah ada ganti rugi berdasar ketetapan pengadilan yang telah memiliki ketetapan hukum.
Dengan mengetahui hal-hal di atas, maka membeli rumah menjadi kian aman dan Anda pun akan bebas dari permasalahan di kemudian hari.

Anda sedang membaca artikel tentang : Jual-Beli Rumah di Semin Gunung Kidul
Kontak :
Anda lagi ingin beli tanah atau rumah di seputaran wilayah Daerah Istimewa Yogyakarta?…Hubungi nomer WA di bawah ini:

Tags: