Jual-Beli Properti Rumah di Playen Gunung Kidul

Keuntungan Bisnis Jual Beli Rumah di Playen Gunung Kidul dan Trik Membeli Rumah

Memiliki rumah sendiri merupakan suatu dambaan keinginan setiap orang, lebih-lebih tiap orang dewasa yang sudah nikah. Dengan punya rumah sendiri pribadi, tentu hidup terasa lebih tentram di bandingkan harus mengontrak rumah, apalagi dibandingkan jika tinggal di rumah orangtua atau mertua. Memiliki rumah sendiri apalagi di kota besar seperti Yogyakarta memang tidak mudah karena harga rumah yang terbilang cukup tinggi. Buat orang yang berpenghasilan tinggi memang tidak masalah, tapi buat sebagian besar masyarakat yang berpenghasilan rendah tentu saja jadi masalah besar.

Jual beli rumah di Playen Gunung Kidul pastinya dapat menjadi suatu bisnis perdagangan yang diidamkan semua orang. Hal ini berkenaan dengan lokasi Yogyakarta yang amat potensial sehingga di masa depan mempunyai peluang harga jual yang tinggi. Akan tetapi pastinya dibutuhkan tips tertentu supaya usaha jual-beli rumah jadi makin maju.

Keuntungan Bisnis Jual-Beli Rumah Playen Gunung Kidul

Secara garis besar, Yogyakarta merupakan sebuah lokasi yang semakin hari kian berkembang pesat. Didukung oleh basis wisata dan beragamnya universitas, banyak masyarakat dari luar daerah yang kenal dan berkunjung ke Jogjakarta. Menyebabkan, kebutuhan ruang di Jogjakarta juga tinggi. Hal ini berdampak kepada naiknya harga lahan dan properti yang lain. Tak mengherankan apabila di Jogjakarta ada sebagian besar pemilik rumah yang memiliki cara cepat menawarkan rumah.

Jogjakarta adalah suatu lokasi yang mempunyai fasilitas komplet, dan kian hari semakin berkembang pesat. Hal ini berkenaan dengan wilayah Jogja yang strategis lantaran banyaknya tempat strategis untuk membangun bisnis. Seperti Misalnya bisnis ruko, rumah makan, penginapan, hotel, mal atau usaha yang lain.
Banderol rumah di Jogja semakin bersaing. Kian hari banderol rumah maupun properti semakin mahal di Jogja. Tidak aneh, karena untung yang bakal diperoleh di jangka panjang juga akan tinggi. Saat ini saja harga rumah di Jogja udah cukup mahal. Terlebih lagi di tahun-tahun berikutnya. Tentu hasil yang akan didapat berkali-kali lipat. Maka, apabila punya rumah di Jogja, gunakan itu untuk investasi. Akan tetapi kalau memang pengin jual rumah Jogja, tentu banderol yang sesuai biar tak ada kerugian.

 Jual-Beli Properti Rumah di Playen Gunung Kidul

Tips Membeli Rumah di Jogja

Untuk kamu yang pengin punya rumah di Jogjakarta, tentu diperlukan suatu transaksi jual beli. Calon pembeli mesti mengetahui tips yang sesuai untuk punya maupun membeli rumah di Jogja agar enggak muncul kekecewaan dikemudian hari. Berikut kiat yang dapat dilakukan:

1. Jangan grasa-grusu
Perbanyak pilihan dan teliti dan bandingkan harga, lokasi rumah, lantaran terdapat berbagai pilihan rumah yang ditawarkan di Jogja. Carilah wilayah yang strategis untuk tahun-tahun kedepan. Hal ini tentunya krusial untuk invest dan mendapatkan keuntungan kalau rumah akan dijual dikemudian hari.

2. Jual butuh
Bila perlu, cari saja penjual yang ingin jual rumahnya karena butuh. Hal ini akan sangat menguntungkan sebab Penjual buru-buru karena butuh tentu memasang harga yang lebih ekonomis dari banderol biasanya.

3. Estimasi keuntungan
Prediksi secara pasti keuntungan di masa depan. Misalnya jika rumah akan di jual lagi di 3 tahun mendatang dengan minimum keuntungan sampai 17 %. Kalau harga di waktu mendatang sesuai target, maka rumah ini pastinya potensial di jadikan aset.

4. Janganlah sekali-kali asal memilih posisi rumah
Posisi rumah juga betul-betul krusial. Rumah ditepi jalan raya bakal lebih mempunyai kesempatan peningkatan harga yang tinggi di masa depan. Lain dengan rumah didepan kali, ataupun dibawah tower SUTET. Hindari membeli rumah di kawasan pabrik yang membikin sesuatu yang gampang meledak. Area rumah juga wajib jauh dari posisi pembuangan sampah umum dan janganlah sekali-kali sampai membeli rumah bergerak. Sebab, poin penting penggerak nilai suatu rumah yaitu posisi. Bisa digaransi, harga rumah terus bertambah jika berada di posisi strategis, contoh akses jalan mudah ditempuh, tidak jauh dengan pusat perbelanjaan, dan sejumlah sarana publik. Jika mau membeli rumah, anda harus cermat mengecek lokasinya. Kiatnya, dengan mempelajari karakter sebuah daerah dan memprediksi keadaannya di masa depan.

5. Pilihlah area ideal
Sebaliknya, pilih wilayah yang potensial, contohnya lokasi yang terletak ditepi jalan raya. Rumah disisi jalan bakal begitu berharga. Selain harganya di kemudian hari akan meningkat, sebelum rumah enggak di jual dapat dibuat area yang mendatangkan untung. Misalnya dengan menyewakan sebagai lokasi parkir, membangun warung makan, dan lain sebagainya.

6. Periksa area rumah
Pastikan jika area diseputar lahan yaitu area yang aman. Pastikan juga jika lokasi tersebut enggak ada pada area konflik.

7. Cek keaslian sertifikat
Hal ini pun betul-betul krusial ketika ingin membeli rumah untuk menghindari risiko penipuan. Pastikan penjual punya dokumen yang lengkap. Pastikan pula lahan tersebut teregistrasi di BPN.

8. Bikin perjanjian dengan pemilik rumah
Kalau bakal dilangsungkan negosiasi, bikin perjanjian dengan pemilik rumah. Mohonkan kesepakatan umum seputaran transaksi. Seperti, menyerahkan DP terlebih dulu berapa persen dengan garansi bahwa pelunasan bakal dibayar sesudah dokumen yang lain dan dokumen balik nama rampung.

9. Tidak dalam sengketa
Alangkah baiknya, jangan beli rumah dengan status rebutan warisan, masih menjadi jaminan bank, surat-suratnya tak komplet, dan sebagainya. Rumah yang hak miliknya enggak jelas hanya bakal menyusahkan dan merugikan.
Kiat untuk meyakinkan rumah tidak dalam status sengketa yaitu dengan mengetahui riwayat rumah. kamu wajib bertanya ke aparat tertentu sebelum membelinya, agar tahu asal-usul rumah itu. Terlebih kalau rumah tersebut tidak bersertifikat, masih berwujud girik, jangan sekal-kali kamu membikin Akta Jual Beli (AJB) sebelum mengetahui asal-usulnya. Sekalipun bisa membikin sertifikat atas nama Anda sesudah membeli, tak serta-merta akat rumah tersebut tidak dapat dibatalkan di Pengadilan Tata Usaha Negara (PTUN) kalau ternyata penjual rumah bukan yang berhak menjualnya.

10. Cek Ongkos Pengurusan Jual Belinya
Beli rumah enggak cuma masalah berapa biaya per meter nya. Tapi, cek pula faktor ongkos lain seperti ongkos administrasi dengan lembaga notaris, pajak, dan lain-lain. Dengan begitu, pembuatan sertifikat kepemilikan rumah bisa kelar dengan segera.

11. Enggak Bisa Diuangkan
Rumah merupakan tipe investasi bersifat tidak likuid atau tak bisa diuangkan dalam waktu yang singkat. Jadi lebih baik, rumah bukan dibikin keuangan mendadak atau dana pokok. Sebaiknya, kalian membeli rumah untuk invest yang dananya berasal dari uang tak kepakai atau tabungan masa depan.
Sementara jika uang terbatas, maka bisa beli rumah yang belum memiliki potensi pembangunan sekarang ini, atau dengan kata lain, tarifnya masih terbilang terjangkau. Akan tetapi, di waktu yang akan datang, rumah tersebut bakal bergerak tinggi dan kamu pun menjadi profit.

12. Bebas Penggusuran
Disamping itu, pastikan juga agar tak membeli rumah milik negara maupun rumah yang masuk didalam planning pembangunan pemerintah. Sebab, rumah tersebut berisiko jadi target pembebasan lahan. Sekarang ini, mempunyai akta rumah enggak menjadi garansi rumah bebas dari penggusuran.
Berdasar UU Nomer 2 thn 2012 tentang penyediaan Rumah buat infrastruktur untuk pelayanan Umum psl lima, pihak yang wajib memberikan rumahnya tatkala berlangsungnya Pengadaan rumah buat pelayanan sosial, sesudah dikasih ganti rugi berdasar ketetapan pengadilan yang telah punya kepastian hukum.
Dengan memahami poin di atas, maka beli rumah jadi semakin cepat dan kalian pun akan bebas dari permasalahan di waktu yang akan datang.

Anda sedang membaca artikel tentang : Jual-Beli Properti Rumah di Playen Gunung Kidul
Kontak :
Anda lagi ingin beli tanah atau rumah di sekitar wilayah Propinsi DIY?…Hubungi saja nomor WA di bawah ini:

Tags: