Jual Rumah di Temon Kulon Progo

Kelebihan Bisnis Jual-Beli Rumah di Temon Kulon Progo dan Trik Beli Rumah

Memiliki rumah sendiri adalah suatu dambaan keinginan setiap orang, lebih-lebih setiap orang dewasa yang sudah nikah. Dengan mempunyai rumah sendiri pribadi, tentu hidup terasa lebih tentram di bandingkan harus mengontrak rumah, apalagi dibandingkan jika tinggal di rumah orangtua atau mertua. Mempunyai rumah sendiri apalagi di kota besar seperti Yogyakarta memang tidak mudah karena harga rumah yang terbilang cukup tinggi. Buat orang yang berpenghasilan tinggi memang bukan masalah, tapi bagi sebagian besar masyarakat yang berpenghasilan rendah tentu saja jadi masalah besar.

Jual-beli rumah di Temon Kulon Progo tentunya bisa jadi sebuah bisnis jual beli yang diidamkan semua orang. Kondisi ini berkaitan dengan lokasi Yogya yang benar-benar strategis sehingga di waktu mendatang mempunyai kans harga jual yang tinggi. Tetapi tentu saja butuh kiat jitu biar bisnis yang satu ini jadi semakin maju.

Keunggulan Usaha Jual Beli Rumah Temon Kulon Progo

Secara umum, Yogya ialah salah satu wilayah yang makin waktu makin berkembang. Disokong oleh destinasi wisata dan beragamnya sekolah tinggi, banyak sekali penduduk dari wilayah lain yang mengenal dan berkunjung ke Jogjakarta. Menyebabkan, kebutuhan ruang di Jogjakarta juga tinggi. Hal ini mempengaruhi meningkatnya harga rumah dan properti lainnya. Tidak aneh jika di Jogjakarta ada sebagian besar pemilik rumah yang memiliki trik kilat menjual rumah.

Jogjakarta merupakan suatu lokasi yang mempunyai sarana lengkap, dan semakin hari kian maju. Kondisi ini berhubungan dengan area Jogjakarta yang ideal karena banyaknya spot potensial untuk membangun bisnis. Seperti Contohnya bisnis pertokoan, makanan, penginapan, hotel, mal atau bisnis lainnya.
Banderol rumah di Jogjakarta semakin tinggi. Makin hari banderol properti maupun rumah semakin naik di Jogja. Tak aneh, lantaran untung yang bakal didapat di jangka panjang juga bakal mahal. Saat ini saja banderol rumah di Jogjakarta sudah sangat tinggi. Apalagi di beberapa tahun berikutnya. Tentunya hasil yang bisa diperoleh berlipat ganda. Maka, jika memiliki rumah di Jogja, gunakan itu untuk aset. Tapi jika memang mau jual rumah Jogjakarta, tentu banderol yang pas biar enggak ada kerugian.

 Jual Rumah di Temon Kulon Progo

Kiat Membeli rumah di Jogjakarta

Buat kamu yang berencana punya investasi rumah di Jogja, pasti butuh suatu negosiasi jual beli. Bakal pembeli wajib memahami cara yang tepat untuk memiliki maupun beli rumah di Jogjakarta supaya enggak ada kekecewaan kedepannya. Berikut ini tips yang bisa dilaksanakan:

1. Jangan grasa-grusu
Perbanyak referensi dan survey serta bandingkan harga, lokasi rumah, lantaran terdapat beragam referensi rumah yang di jual di Jogjakarta. Pilih lokasi yang strategis untuk beberapa tahun berikutnya. Kondisi ini pasti krusial sekali buat invest dan memperoleh untung bila rumah akan dijual dimasa depan.

2. Penjual butuh
Jika perlu, cari saja penjual yang ingin menjual lahannya lantaran butuh. Hal ini akan sangat mengutungkan sekali karena Penjual buru-buru karena butuh tentunya menawarkan harga yang jauh lebih ekonomis dari harga pasar.

3. Prediksi keuntungan
Perkirakan secara pasti untung di waktu mendatang. Contohnya kalau rumah ingin dijual di tahun thn kedepan dengan min keuntungan sampai 17 persen. Apabila harga di waktu mendatang sesuai perkiraan, maka lahan ini tentunya ideal untuk aset.

4. Janganlah sekali-kali asal-asalan memilih lokasi rumah
Posisi rumah juga amat penting. Rumah disisi jalan akan lebih punya kesempatan peningkatan harga yang cepat di kemudian hari. Lain dengan rumah didekat kuburan, ataupun disisi SUTET. Jangan juga beli rumah di area industri yang membuat produk yang mudah meledak. Lokasi rumah pun mesti jauh dari area pembuangan sampah dan jangan sampai beli rumah bergerak. Sebab, salah satu poin penggerak nilai suatu rumah adalah area. Dapat digaransi, harga rumah akan naik kalau terletak di area strategis, contoh rute gampang ditempuh, dekat dengan mall, dan berbagai fasilitas publik. Jika kepengin membeli rumah, maka mesti cermat memperhatikan posisinya. Kiatnya, dengan memahami karakteristik suatu wilayah dan memprediksi keadaannya di masa mendatang.

5. Pilihlah wilayah potensial
Sebaiknya, pilih saja area yang ideal, seperti wilayah yang berada disisi jalan utama. Rumah disisi jalan akan sangat menjual. Selain harganya di masa mendatang akan tinggi, selama rumah tak dijual bisa dibuat wilayah yang mendatangkan duit. Seperti dengan menyewakan sebagai tempat parkir, membangun rumah makanan, dan lain sebagainya.

6. Periksa lokasi rumah
Pastikan bahwa wilayah disekitar lahan yaitu wilayah yang damai. Pastikan juga jika lokasi tersebut tak berada pada area berbahaya.

7. Cek keabsahan sertifikat
Kondisi ini pun betul-betul signifikan saat ingin beli rumah untuk menghindari risiko penipuan. Pastikan penjual memiliki dokumen yang komplit. Rumah itu mesti teregistrasi di BPN.

8. Buat kesepakatan dengan penjual
Kalau bakal dilakukan transaksi, bikin kesepakatan dengan pemilik rumah. Mohonkan kesepakatan mengenai sekitar pembelian. Misalnya, membayar Down Payment terlebih dahulu seberapa banyak dengan garansi bahwa pelunasan bakal dibayar setelah surat-surat yang lain dan dokumen balik nama selesai.

9. Tidak sedang dalam sengketa
Alangkah baiknya, jangan membeli rumah dengan status perebutan warisan, masih jadi agunan bank, berkasnya tidak komplit, dan sebagainya. Rumah yang pemiliknya tak jelas cuma akan merugikan dan menyusahkan.
Tips untuk memastikan rumah tidak dalam sengketa ialah dengan mencari tahu asal-usul rumah. kamu wajib datang pada aparat setempat sebelum membelinya, supaya tahu histori rumah itu. Terlebih lagi kalau rumah tersebut nggak mempunyai sertifikat, masih berupa girik, jangan sekal-kali kamu membuatkan Akta Jual Beli sebelum tahu riwayatnya. Walaupun berhasil membuat sertifikat rumah atas nama kalian sesudah membeli, bukan serta-merta akat rumah itu tidak bisa dicancel di Pengadilan Tata Usaha Negara bila ternyata pihak penjual rumah bukan yang berhak menjualnya.

10. Perhatikan Biaya Pengurusan Jual Belinya
Membeli rumah tidak sekedar perkara berapa harga per meter nya. Tetapi, cek pula faktor ongkos lain seperti biaya administrasi dengan pihak PPATK, pajak, dan lain sebagainya. Jika sudah seperti itu, pembuatan sertifikat kepemilikan rumah dapat kelar dengan segera.

11. Tidak Bisa Diuangkan
Rumah adalah moel investasi yang sifatnya enggak likuid atau enggak bisa diuangkan didalam waktu yang singkat. Jadi lebih baik, rumah enggak dibikin dana mendesak ataupun dana pokok. Tapi sebaiknya, kalian beli rumah buat investasi yang dananya berasal dari uang enggak terpakai atau tabungan masa depan.
Sementara bila modal sedikit, maka dapat beli rumah yang tidak memiliki prospek pembangunan saat ini, maupun dengan kata lain, banderolnya masih tergolong murah. Tapi, di kemudian hari, rumah itu bakal bergerak naik dan kalian pun menjadi laba.

12. Tidak ada gusuran
Disamping itu, pastikan juga supaya tidak beli rumah punya pemerintah atau rumah yang termasuk dalam planning pengembangan negara. Lantaran, rumah tersebut mempunyai risiko menjadi target pembebasan lahan. Saat ini, mempunyai sertifikat rumah enggak menjadi patokan rumah bebas penggusuran.
Menurut Undang-Undang nomor 2 thn 2012 tentang penyediaan Rumah bagi Pembangunan untuk Kepentingan publik Pasal lima, pihak yang wajib merelakan lahannya tatkala melakukan penyediaan rumah untuk Kepentingan Umum, seusai ada ganti rugi berdasar ketetapan pengadilan yang sudah mempunyai kepastian hukum.
Dengan mengetahui hal-hal tadi, maka beli rumah menjadi makin cepat dan kalian pun akan terbebas dari persoalan di masa depan.

Anda sedang membaca artikel tentang : Jual Rumah di Temon Kulon Progo
Kontak :
Anda lagi ingin membeli rumah atau rumah di seputaran wilayah DIY?…Kontak nomer WA di bawah ini:

Tags: